消防电梯机房和井道不符合防火要求根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中第条的规定，要求消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于的隔墙隔开，并且宜分别设在不同的防火分区内。目前有些设计单位从减少电梯机房占用面积，降低工程造价以及方便维修管理的角度考虑，将多台电梯设置在一个机房内或电梯井道采用通井形式，对于消防电梯机房和井道没有进行独立的防火间隔。当发生火灾时，不能有效地保障消防电梯的安全运行，起到疏通人群和运送消防人员到起火点扑灭火灾的作用。因此消防电梯的机房、井道与相邻其它电梯机房、井道之间，应采用具有一定耐火等级的墙体隔开，必须连通的开口部位应设防火门。

(3)电梯机房和井道有效面积过小，不利于布置设备有些设计人员未能仔细审阅电梯制造商提供的电梯土建图纸就进行机房和井道设计，或者按某牌子电梯的结构图纸进行设计，而实际上是订购另一个牌子的电梯。往往在安电梯时才发现机房和井道的有效面积过小，无法布置设备。免不了要对机房和井道作一番“整容手术”，或者将配电柜(控制柜)见缝插针式摆放，位置间距不符合GB7588-1995中第条对机房尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和检查维修。因此设计人员在土建设计时，应预先确定好电梯的牌子型号，若确实难以预先选择的，应多参考几家有代表性的电梯制造商提供的土建图纸进行设计，机房和井道尺寸宜大勿小。文章来源于重庆电梯安装公司圆怡电梯，详情了解请来电咨询!

井道内的防护

1对重(或平衡重)的运行区域应采用刚性隔障防护，该隔障从电梯底坑地面上不大于处向上延伸到至少的高度。其宽度应至少等于对重(或平衡重)宽度两边各加。如果这种隔障是网孔型的，则应该遵循—1997中的规定。特殊情况，为了满足底坑安装的电梯部件的位置要求，允许在该隔障上开尽量小的缺口。

2在装有多台电梯的井道中，不同电梯的运动部件之间应设置隔障。

如果这种隔障是网孔型的，则应该遵循—1997中的规定。

3这种隔障应至少从轿厢、对重(或平衡重)行程的最 低点延伸到最 低层站楼面以上

高度。宽度应能防止人员从一个底坑通往另一个底坑。满足.2情况除外。

4如果轿厢顶部边缘和相邻电梯的运动部件[轿厢、对重(或平衡重)]之间的水平距离

小于，这种隔障应该贯穿整个井道。其宽度应至少等于该运动部件或运动部件的需要保护部分的宽度每边各加。

a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患;自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最 大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：

PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。

c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯：

选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。

d、选择LED照明：

LED照明与传统射灯或白炽灯的最 大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。

e、尽量选择有自动救援装置(断电平层)和自动拨号装置的家用电梯：

私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到最 大限度的安全保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用