旧楼电梯改造需兼顾土建、设备选型、审批、施工、安全及后期使用，改造前先核查原有井道、机房、底坑尺寸、土建承重，确认井道垂直度、底坑深度、顶层高度是否满足新电梯参数，不满足需做土建整改，严禁强行选配设备。

　　前期完成规划报批，老旧小区还要做好业主意见协调，落实资金。优先选用适配旧楼工况的电梯，兼顾载重、速度，重视无障碍功能;核对供电容量，老旧线路大多需要扩容改造。

　　施工阶段做好楼层防护，设置警示围挡，保障居民出行安全，合理安排施工时间减少扰民。拆除旧梯时做好井道防护，防止杂物坠落;土建改动不得破坏楼房主体结构。新旧设备交接时，仔细校验门锁、限位、缓冲器等安全部件。

　　改造属于特种设备施工，施工单位需具备相应资质，办理特种设备安装告知，完工后经第三方特检机构检验合格，方可投入运行。

　　改造完成后，移交图纸、合格证资料，落实后期维保单位。同时做好业主安全使用宣教，明确维保责任。注意改造不可简化安全配置，不要一味压低造价忽视质量，避免后期频繁故障。